谁了解合肥首套房贷款条件是什么?

你好，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：首套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以  贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)价格来源网络，仅供参考

具备下列条件：  
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；  
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；  
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；  
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；  
5、愿意履行贷款合同的全部条款；  
6、银行规定的其他条件。  
市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%。
希望你能满意

1-年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；
2-交齐首期购房款；
3-有稳定合法收入，有还款付息能力；
4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押；
5-所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
6-所购房屋不在拆迁范围内；
7-贷款银行的其他要求。
提交的资料
1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》；
2-买卖双方签定的《购房意向书》；
3-收入证明；
4-身份证和户口薄及婚姻状况证明；
5-配偶身份证；
6-若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件；
7-售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。