黄岛二手房价走势如何?

你好，黄岛区近期二手房交易量呈现出以下特点：
1．季节原因导致交易量加大，而投资性购房量明显下降；
2．与前两年相比，房价增幅比率较低；
3．黄岛区政府周边（包括黄岛    CBD中心地带）及薛家岛区域房价稳步走高之外，其他地区房价平稳。综合来看，封闭小区、周边环境好、规划前景广阔的房产房价比较乐观，如天泰·阳光海岸和锦湖苑，去年平均交易价格    4000元～    4500元／平方米，今年已有突破5000元／平方米的个例。随着一系列大项目陆续投产运营，以及滨海大道的建成，该区域二手房价格将进入新的上升通道。
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黄岛二手房价走势比较稳定，推荐建邦听海，目前的房价为8895元/平方米，建邦听海为建邦集团进军青岛地区的高端产品，位于青岛市西海岸经济新区的核心区。南临滨海大道，北依小珠山；  建邦听海小区总占地面积226亩，总建筑面积31万平方米，规划为滨海高档别墅和公寓。
楼盘地址：东岳东路4166号（灵山卫公交枢纽站北侧）
公交：305路、306路、207路瑞海花园站下车；303路东方华庭站下车，向西700米到达售楼处
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个人推荐福瀛天麓湖，它的地址：长江东路326号，它的房价是16800元/平米，周边设施：
周边商业：工商银行，建设银行。
周边医院：开发区第一人民医院，西海岸医疗中心。
周边学校：北京音乐学院附中、青岛理工大学、薛家岛中心小学。
周边公园：唐岛湾滨海公园。
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