哪位可以说说商品房变危房了怎么办?

你好,商品房变成危房解决办法有两种:  
1.回迁  ,也就是说在你原来房子的地方重新盖新房子  需要自己加点钱就可以了。  
2.直接给钱  ,根据你现在房子的地段等等因素,  给一定的钱  ,然后就不管了,  你可以在任意地方选择重新买房子,这个情况一般没什么问题  ,拆迁是个好事情,你说的是房屋使用年限到了,  但本身房子的产权是个人的  ,这个和使用年限没有关系,该给钱还是给钱的,  土地是土地,  房子是房子,  按照现在的政策,  过了土地使用年限的房子,  每年每平交纳一块钱的土地出让金,可以继续使用的。希望可以帮到你!

一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的，按照危房的定义，  据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋”

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、  综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围，  根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后，  均应采取有效措施，确保住用安全。