北京朝阳雅筑房价合不合理?

朝阳雅筑位于朝阳路与朝阳北路之间,黄杉木店路东侧、占地面积3.03公顷,建筑面积13.1万平方米。区位优越,交通便捷、距CBD商务区仅5公里,设计师运用全新的设计理念及手法,通过巧妙的规划,将优美的社区内部小环境与外部自然、人文环境相融合,住宅内部引入崭新的多种功能形态,适宜的建筑高度及建筑体量,与环境共同组成宜人的氛围,保证高质量的生活品质。  均价46796元/平米价格来源于网络,仅供参考。

朝阳雅筑环境很好很好，9888平米    ，整个大学城由于有近43万人的一个消费底蕴，各个大学城均有自己的商业街，中心商业区的规划是250万方，目前离项目近的商业配套为熙街，大部分商业已经开业运营，集时尚购物、餐饮、娱乐于一体，主力店有超市，万宁百货，秦妈、德庄等餐饮店。价格来源网络，仅供参考

北京朝阳雅筑房价：32500元每平方米。
配套信息
地铁：1号线  四惠东;八通线  高碑店;八通线  四惠东;
公交：朝阳北路青年路口||306;  675;  682;  991||青年路小区||126;  628||青年路口北||468;  494;  499;  运通111||公交康家沟CNG加气站||北京市朝阳区平房||
学校：平西私立小学、朝阳区波云博小学、朝阳区平西实验小学、甘露园艺术幼儿园、十里堡中学、同仁中学、北京市第17中
医院：中国民航总医院、高啤店医院
银行：中国民生银行、华夏银行、中国银行、中国农业银行康家园分理处
超市：易初莲花朝阳分店、富城超市场、物美综合超市33号店
餐饮：便宜居饺子王、金路酒家、路鑫酒家
价格来源于网络，仅供参考