问一问大家集资房可以按揭贷款吗?

集资房是可以抵押贷款的,不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有:《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建房款的收据和个人***明。**集资房的职工用住房公积金抵交首付款同时,还可申请住房公积金贷款。具体流程如下:1、准备资料:①《房号分配与交款通知单》原件及复印件二份②《住房公积金委托贷款贷前调查表》原件及复印件一份(空白表格附后、也可在油田局域网公积金主页下载)③结婚证(或婚姻状况证明)原件及复印件二份④借款人及配偶的身份证原件及复印件二份⑤借款人及配偶公积金联名卡原件及复印件二份;2、借款人及配偶携带上述资料住房公积金管理中心提出贷款申请,并到公积金中心指定的银行开具本人及配偶的《信用征信报告》;3、借款人凭《集资房缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷前调查表》原件及复印件,到公积金中心填写《住房公积金(委托)贷款申请表》,中心核查通过后,确定其贷款额度及年限,给借款人发放《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》并开具《贷款受理通知书》;4、借款人凭《贷款受理通知书》到房产处调剂中心交纳房款,调剂中心凭《贷款受理通知书》确定的贷款金额,计算差额,向职工收取余款,与职工签订《职工集资住房协议书》,并开具《期房抵押证明书》。5、借款人凭《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》,到指定银行办理住房贷款相关手续,银行与职工签订借款抵押合同、个人贷款支付凭证、委托抵押登记文件等;6、银行将整理齐全的资料交中心复审,中心复审通过后,出具《委托贷款放款通知书》随贷款资料送受托银行,银行将职工借款汇入房产处指定账户,借款人凭《个人贷款支付凭证》到房产处调剂中心办理剩余手续。7、自贷款发放次月,借款人应按借款合同约定,每月按时偿还贷款本息,借款人在正常偿还贷款本息三个月后,可向中心提出申请,用本人及配偶的每月缴存的住房公积金偿还每月贷款本息。8、借款人还清全部贷款本息后,凭银行出具的证明材料到房地产抵押登记部门办理抵押登记手续。

你好，这个可以的哦，一般来说呢，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人做担保哦，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，他们之间协议就可以达成，你就可以申请贷款咯。注意一下啊，你一定要和开发商方面和银行有一定的协议，如果开发商规定必须分期付款不能做按揭，那你只能选择接受。希望可以帮助到你！

可以的，前提是要把现在的按揭款结清才能再贷。如果你没有资金还的话可以找担保公司先帮你垫资，等贷款出来再还给公司。这样的话你就要考虑看看你贷出来的款够不够你目前需要的数目。