谁清楚上海长春苑房价合理吗?

上海花木苑的楼盘均价为35860元/平米、  花木苑位于花木路500弄，小区由4幢小高层和6层楼的多层组成，建筑面积约42000平方米  小区配套  车位配置3:1。相对周边的次新房，房龄比较老。小区属于成熟型小区，入住率高，颇有生活的氛围，而且小区内部多小户型，购买总价低，比较实用。环境好，位置佳，周围生活配套齐全。教育设施良好，临近建平中学、海桐小学    、六一幼儿园等。生活方便,近轨道交通二号线地铁站,有多家银行,超市。  价格来源于网络，仅供参考。

价格：64202元/平方米上海长春苑地  址：徐汇钦州北路158弄  交通状况：地铁：4号线宜山路站、9号线桂林路站、宜山路站(9号线,4号线,3号线)、漕溪路站(3号线)  、上海体育馆站(4号线,1号线)；  公交：805路、252路、92路、927路、931路、712路  。价格来源网络，仅供参考

长春苑小区
一居：4859元/月
长春新苑地处桂林路、钦州北路（长春新苑住宅小区内），投资规模为2989万元,  资金来源为民营投资100%构成。建筑面积为21796平方米。长春新苑位于漕河泾地区，环境幽静，交通便捷，靠近桂林公园和田林商圈，交通方便，距上体馆地铁九号线仅1公里，周边的生活设施也相当的完善，附近有上海师范大学等著名的学府，书香浓郁。小区住宅面积32万平方米，内外配套设施齐全。
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