有谁知道和平街房价合不合理?

1室1厅  38.41㎡280万元/套
地  址：东城和平街煤炭大厦向北60米
交通状况：地铁：10号线、13号线、5号线  公交：  117路、119路、13路、367路、379路、464路、479路、602路、62路、641路、671路、674路、684路、718路、801路、839路
价格来源网络，仅供参考
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价格是40989.95元/㎡。和平街150弄小区很不错的，靠近民主街，多层板式结构，房型正统大气，通风明亮。周围有11号线正在建设中，小区未来将更具发展空间。银行、超市等周边配套也比较齐全。古猗园就在附近，是平常生活休闲的好去处。价格来源于网络，仅供参考。

和平街房价均价：72034元/㎡。
小区地址：东城和平街煤炭大厦向北60米
和平街十二区处北三环和平东桥南,临近燕莎商圈，地处国家林业部、劳动部、人事部、煤炭部、化工规划设计院、北京国土资源局等政府机关聚集地，周边高校、出版社及科研院所云集，学术氛围浓郁。  
价格来源于网络，仅供参考。