利雅湾房价合理吗?

广州利雅湾的房子是售价58982元/㎡。环比上月上升了2.74%，同比上年上升了21.96%，地址：(天河珠江新城中)冼村路。搭乘886路、811路、63路、293路、138路、40路、194路公交即可到达，小区绿化率为50%，环境很好，很适合居住。另外，春田幼儿园、南国幼儿园、海滨幼儿园、华师附属南国实验小学、猎德小学、天河实验小学、天河中学、先烈东小学、冼村小学、暨南大学、华南理工大学、华南师范大学、中山大学属于小区周边学校，孩子就学也很方便。价格来源网络，仅供参考。

我觉得挺贵的，均价：12998元/㎡，价格来源网络，具体价格以实际为准
地址：天河珠江新城兴民路160号，公交：886路、811路、63路、293路、138路、40路、194路
利雅湾是一个“底商上住”的大型综合项目，总体建筑布局呈L形。该项目以“水韵风情”为主题，从外立面到户型的设计都体现出时尚、现代的风格特色。紧靠珠江新城中轴线，北倚花城大道，南望珠江及海心沙市民广场，与广州博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州第二少年宫隔路相望，咫尺相邻。
希望你能满意

楼盘价格：52998元/平方米
地理位置：珠江新城兴民路160号  
所在区域：天河-珠江新城中
小区内部配套：会所、购物商场、商务写字楼、餐厅、酒吧、泳池、健身房、桑拿、乒乓球室、阅览室。附近有多个旅游景点，文化广场众多，交通便利，价格来源于网络，仅供参考