最新回答
- 2024-05-21竹林听雨57
首付可以付30%,如果150万的房子首付差不多要付45万左右的首付,商贷最长是30年,公积金最长是15年贷款. 如果这套房子卖方是五年以上唯一的住房,那你的税啊什么的可以少付一些,差不多1%的契税和1%的房产税吧。(这里差不多要3万)
如果通过中介购买,还需要你支付双方各1%的中介费,不过这部份费用你可以在看中房子之前就谈好。
希望能帮到你
赞205
- 2024-05-21碎碎瓶安
你好,很高兴为您解答
首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房。
希望给你带来帮助
赞106
- 2024-05-21可乐狗DOGS
一般情况下,二手房贷款首付至少需要成交价的3~5成甚至更多,银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估,下面我们来打个比方,这样可以比较清楚的说明这个问题。
比如,您买100W的房,现在评估公司评估价格为80W,则您能够从银行贷款:80×70%=56W
那么您需要准备的首付房款为(100-80)+80×30%=44W,或者
100-56=44万,这是您的首付款
此外,您至少需要准备100×1.5%(或者3%)=1.5W(或者3W)的契税(3%契税的征收标准您知道吧?)
价格来源网络,仅供参考。
赞47