大家说说2016合肥二手房过户手续是什么?

二手房买卖过户流程如下：

1.买卖双方签订买卖合同；
2.到房管局先打网签；
3.然后带上网签合同到核税窗口排号核税；
4.带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；
5.办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；
6.到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；
7.缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；
8.交易结束；
希望我的回答对您有所帮助。

买卖双方带好所需材料到所属房地产交易中心办理产权交易过户，一般20个工作日后发放新产证。如果需要贷款，则办理抵押登记，一般3-5个工作日即能完成放款。
产权交易过户必须在卖方注销抵押登记事项办理完、买方贷款审批后才能进行。
希望我的回答可以帮助到你。

第一天  领表：房地产转让申请审批书房地产买卖合同买方确认单  ，填表。  交易：买卖双方验人签字。  查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午  查次日出结果）。  鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。  核价先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后

1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证；身份证明；房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。
3、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3％交付土地出让金。
4、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3％交付土地出让金。