商品房商用房的区别谁能介绍下?

商品房就是在市场上交易的居住房    一般分为纯居住和商住两用房    前者土地使用权70年    后者40年    前者只能用来居住    后者即可住    又可办公    而商业用房指的就是商场等商业设施的用房拉    土地使用权40年。---回答来自网络，仅供参考。望采纳。

商用房是指用于商业用途的房屋，如办公楼、商铺等。
商品房是指开发商建造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋。
你这两个名称不是一个体系下的概念，自住房对应的是出租房，商用房对应的是居住房，商品房对应的是安置房。

商住房跟普通住宅是不一样的。商住房也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期。跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。所以,要是自家居住,建议还是买普通住宅。