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- 2024-04-26虫子在睡觉
1、契税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上4%;如果是二套房,面积在140平米以下的征收3% 2、个税:全额3%或者差额20%(房本满五年且房主家庭名下唯一住房的可以免征) 3、营业税: 房本满五年:140平以下免收,140平以上收差额5.65% 房本不满五年:不论面积收取全额5.65% 土地出让金:省直房产收9.05元每平米;市直房产收9.5元每平米;经济适用房、集资建房收1%;商品房免收 交易服务费:每平米3元 产权登记费:80元 其中个税和营业税属于房主承担
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- 2024-04-26FACE家具和设计
你好,根据本人一直的了解:2016年二手房过户费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。需要交纳评估费前千分之六, 印花税万分之五,手续费几百元。契税,依照新政策规定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税是1.5%。如果买家是二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%,据我所知就是这些了,希望可以帮到你吧,以上价格源于网络,仅供参考
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- 2024-04-26洛洛智久
你好,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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