武汉二手房过户有哪些步骤?

武汉二手房过户手续，
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮助到你

二手房买卖过户流程如下：
　　1、买卖双方签订买卖合同;
　　2、到房管局先打网签;
　　3、然后带上网签合同到核税窗口排号核税;
　　4、带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;
　　5、办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证;
　　6、到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;
　　7、缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;
　　8、交易结束;

武汉二手房过户需要以下证件及资料：
1、房屋所有权证书（房产证，土地证）；
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
4、房地产评估报告（贷款需要到评估公司评估）；
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；
6、房屋买卖合同（双方共同签署）；
7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；
8、买房夫妻的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明)。