哪位了解商品房按揭手续需要哪些?

你好，商品房按揭手续需要：  
1、在开发商签订购房合同后，会告知你按揭合作的商业银行；  
2、要了解哪家银行比较好贷且有优惠利率  
3、选定银行后，银行会派人上门或到开发商处与你签署按揭合同  如果是已婚，则需要夫妻双方都要在合同上签字，且要确定谁是主贷申请人。  
4、合同签订完毕，你需要提交下列证件：  身份证及户口本的复印件、收入证明（原件），如已婚，需要提交配偶的以上证件及证明。  
5、等待银行审批通过后，即可放款，之后通知你何时按月还款。
希望回答对你有帮助。

商品房按揭手续：如果买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、银行流水、单位收入证明、担保公司的担保证明。
   
     希望对你有所帮助哦！

如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的首付先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行（要带本人身份证原件，户口本，买房合同，根据合同将表填好）查房盖章，再去住房办申请查房，所有手续完成了，就交给开发商，让他们帮你申请，就好了，等通知再办理按揭（事先要跟开发商说好要按揭几年）！