上海二手房审税需要注意哪些事项?

最需要注意的就是:  房屋坐落地址和户主名字的准确性房屋产权明确，无纠纷。必要时可拿产权证到房管局验明真伪中介最讨厌的就是你在其他几家中介之间询价，因为房屋属于个人财产，价格完全取决于卖需要以下资料：你和你太太的身份证、户口本、结婚证  小孩子的出生证明  所有的都要原件  现在上海购房资格和税务查询都是查家庭的，虽然只是你一个人上产证，但是要查整个家庭的信息

首先楼主是不是找中介公司交易的。如果定金是付给中介，那你就要留个心了。如果直接付给房东且拿到定金单就不用担心太多。第一你一定要去交易中心拉个产权调查，看此房子有没有相关抵押和贷款，还有拥有权是哪些人，签合同必须每产证上有名字的人都要到场，否则无效合同。签了合同付第一笔款拿好收据和相关银行转账证明。然后就开始审税大概等个两周，还有开始办贷款，等贷款审批完成会有银行出个单据和抵押单子，这时税也审好，就约产证上所有人    去交易中心过户。过了户你就不用担心太多了，因为房子是你的了。剩下就等着银行放款。