最新回答
- 2024-05-17孔雀凉凉
1.如果有产权证的话就可以进行买卖过户
2.如果没有产权证的话就问开发商有没有备案 如果没有备案的话就直接和买方做更名(前提是一次性付款的)
3.如果产权证没有下得话就和买方商量 做合同房买卖
合同房:在产权还没有下来的时候进行买卖 到公证处去做个房产买卖合同公证 等产权证下来后在进行过户
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- 2024-05-17滋味游龙
你好,可以的,房子贷款中是能卖的,这个其实不矛盾,房屋买卖必须贷款结清,解除抵押,才能过户,你现在拿不出这么多钱来还贷,你可以先找好买家,谈妥价格,然后让买家帮你把贷款结清,过户后把剩余房款给你。
希望我的回答对您有帮助。
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- 2024-05-17popo小婷婷
你好,可以的,费用我给你介绍一下:
购买超过5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买超过5年、住房面积超过144平方
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积低于144平方
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。 以上价格来源网络,具体以实际购买时为准,仅供参考。
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