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- 2024-04-20凡人帽子11
主要是看你是买一手房还是二手房、一手房和二手房之间也是有区别的。一般情况下。你买一手房就要交契税 公共维修基金 印花税 房本工本费等等 ，但是买二手房就要交契税 房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税 买二手房不用交印花税及公共维修基金。
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- 2024-04-20キーちゃん
物业管理费：一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。
供暖费：小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。
共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
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- 2024-04-20风吹萧萧
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
希望我的回答能帮到你
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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