谁清楚深圳市龙华新区楼盘房价如何?

招商观园均价：  40948元/m²  ，招商观园位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，占地147595.156平方米，容积率为1.5，楼面地价3330元/平方米，而由于15%需要无偿提供给政府做廉租房。价格来源网络，仅供参考

奥宸观壹城的住宅价位在36000元每平方米  ，  2室2厅1卫，客厅餐厅连通一体，外带景观阳台。厨房位于入户处，减少油烟污染，L形设计，方便操作。  大2房设计，户型方正，动静分区，环境优美，交通便利，  周边教育、商业、生活配套成熟，价格来源网络仅供参考。

你好，就我知道的有以下这个：
万科广场·V寓，地址：龙翔大道与龙城大道交汇处，龙岗区政府斜对面  。此处是交通很方便，最近的公交站有万科广场站（可以乘坐986、985、861、970、903路）。
我看的是2栋C户型，  商住，  约44.00平米，参考总价是167万，房子朝南，客厅方正，采光效果好，通风性较好，居住舒适性较高。
价格来源网络，仅供参考。