哪位了解现在房产怎么样?

房地产业的发展对宏观经济稳定与发展具有极端重要性，可以说成也房地产，败也房地产。近期对房地产业采取的一系列调控措施是必要的，正在收到积极成效。对于下阶段的房地产市场的调控，需要把握好几个关系。  一是抑制投机需求与保护合理需求的关系。抑制投机需求是当前的紧迫任务，而保护合理需求则是长期的任务。在落实国务院有关部委关于房地产业调控的各项措施时，要真正做到有保有压，区别对待，挤出房地产领域的泡沫，调整房地产的供求结构，增加中低档房的供给，防止房地产市场的剧烈波动对宏观经济的冲击。  二是局部和全局的关系。房地产业的区域性、非流动性的特点决定了不同城市之间的差异。总体上看，前几年在城市化进程中，各地都程度不同地出现房地产过热的现象。但不同城市过热的严重程度，时间起点差别比较大。总体上看，矛盾的主要焦点突出表现在长三角地区和部分省会城市。因此，在调控过程中，要抓住重点地区，解决这些地区的过热问题。对于一般地区和城市，不可采用相同的尺度，无论从政策的制定还是政策的执行上都要防止一刀切。避免抑制合理需求。

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今年的房价总体来说是稳中有升的，房价不可能会跃下来，国家政策调控只是让它不疯涨，让它健康发展，没说要打压房价，房价的相关产业太多了，去年国际经济整体衰退唯独中国一枝独秀，有一大部分是房地产支撑的，看税收就看得出来，占了很大比例；反过来说国家会打压么？不会，中国的经济还需要房地产，大局为重，所以跃不了，只会稳中有升，稳占的比例会大，就是不升不降