请问下各位襄阳房价会降吗?

本人为刚需，从去年开始看房，一直到现在，今年上半年的涨幅还挺大的，下半年涨幅就小了，但房价一直都没有跌过。民发盛特区开盘价价6500+；襄城这边，檀溪5500+，东门口那边5500+；襄州那边，5000+。价格来源网络，仅供参考。

个人感觉不会降。决定房价的最主要因素就是供给和需求，政府每年放出的土地有限，并且为了应付中央的政策，没事还要打击上几起，这样就造成土地供给量增长缓慢；而同时，对于住房的需求则在不断上升，第一次购房的，改善性购房的，投资性购房的，其中以第一次购房的居多，城市化的进城决定了这个购房的趋势在未来三四十年内可能也看不到头。供给增长缓慢，需求飞速增长，所以，长期来说，房价只能是涨。

襄阳房价不会出现大的涨幅，可能止跌现微涨，一季度，市区房地产用地供应面积同比大幅度减少，但成交金额却明显增加，开发企业今年来那地明显谨慎，且主要集中在襄城、樊城两中心城区。