北京房产解压要什么手续?

1、有银行抵押或银行按揭的房屋必须先换完银行的贷款才可以办理房屋转让手续，在哪个银行贷的款就到哪个银行办还款手续。具体的要求你要到银行去咨询才可以，每个银行、每个地方的要求不一样，时间也不一样，如果顺利一上午就完，但提前还款需要和银行预约。
2、在银行换完贷款后，银行会在你的房产证上盖上证明，这时你才可以拿着房产证到房产证所属的区建委办事大厅办理过户手续。首先要先进行网签，买卖双方带身份证、房产证，外地户口带暂住证。网签不收费；之后是缴税。有契税、营业税、个人所得税。其中契税是必交的，税率1.5%（由谁交就看你们的约定了）；营业税是房屋买卖差价收取（税率是5.4%），没有差价就不收；个人所得税是20%（没有所得不交）。缴税就在办事大厅的税务窗口；交完税在房屋登记的窗口办过户手续，也不交费。

你好，
银行会给你开一个结清证明
拿结清证明和当时买保险的正本（在银行，找银行要）去找保险公司（我们当时是找银行要的保险公司的联系方式。）
注意：结清证明保险公司会要（给保险公司复印件，不要给原件。原件以后很多事情会用到。银行不给补）
就可以拿到省下的保险的费用了。
希望我的回答对你有帮助