说说无锡二手房贷款年限是多久?

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。举例说明，借款人65岁，房子是1986年建成，至今为止房龄为23年，最长贷款年限为40－23＝17，同时借款人年龄为65岁，70－65＝5，也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如，借款人26岁，房子建成年份是2007年，至今为止房龄为2年，40－2＝38，借款人年龄为26岁，70－26＝44，此借款人可以贷到30年。

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。希望以上回答能让你满意，望采纳。

首先，贷款分两种，公积金和商业贷款，公积金贷款根据贷款人的年龄来决定的，贷款人贷到退休为止，商业贷款根据房龄来贷的，房龄只能贷30年。
其次，房龄+二手房贷款年限不能超过40年，或者是人的年龄+贷款年限要小于70，如果房子没有任何抵押，你最高额度可以是房子评估价的70%。带着户口本、身份证、房产证等等银行贷款所需要的证件去银行办理贷款就可以了。
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