柳州二手房贷款的流程是怎样的?

流程如下：1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。

柳州二手房贷款的流程：
     第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。
     第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人  (贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明  (单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
     第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。
     第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。
     第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。
     第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。
     第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。