二手房入住前注意事项谁能说一下?

二手房入住前注意事项：
1、仔细检查。对房屋质量，是否漏水，水电气的情况等都要搞清楚。
2、全面消毒。别人住过，或多或少会留有一些病菌，特别是防止传染病。
3、适当翻修。能用的尽量利用，但应根据自己的喜好稍作改动，墙面应该重新粉刷。
4、保持通风。消毒并翻修后必须通风一段时间才能入住。

1、仔细查看对方提供的产权证、土地证原件，产权证和土地证上的产权所有人应一致，确认卖房人即产权所有人（一般是看身份证件）。  
2、如果你需要贷款，必须与银行（一般中介会介绍银行，也可以自己联系银行）确认，你可以贷款（请将你的情况详细告之银行，如你家庭现有房产情况、过去和现在的贷款情况、收入情况、个人历史信用情况等，另外，银行对非本地人购房贷款的政策也是不一样的，一定要问清楚，否则，一旦贷款贷不下来，属于你违约，你需承担违约责任）  
3、确定你是否可以买房。根据目前国家规定，部分地区实行限购政策，你要问清楚在你当地，你是否属于限购对象。一旦是限购对象，即使是你全额付款买房，不需要贷款，也不会给你办理产权证的。  其他基本上按照中介的话去做。但建议一定选择大品牌的中介公司，小中介公司有的操作不规范，容易出现操作风险。  尤其二手房，多下点功夫没有坏处。
希望我的回答能帮助到你

二手房入住前注意事项如下：
1、注意交楼附送物品清单  ，当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。  
2、检查室内各项设施，买家在收房时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常。
3、检查发票是否齐全，收房证明是否齐全，原业主户籍是否迁出。
希望可以帮到您。