请问北京首套房房贷利率折扣是多少?

北京2016年贷款的基准利率是4.9(5年以上)。据数据统计，目前绝大多数的银行在首套房贷款上都有着相近的贷款折扣，基本都在9折左右，偶尔会有汇丰银行这样给到8.5折的，或者像华夏银行这样维持不变的。在四大行中，建设银行、中国银行分别给出9折、9.2折，不过指定了楼盘;工商银行给出9.2折，
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（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。

北京目前有中国、招商、工商、农业、中信共5家银行一致降至9.3折优惠，9.5折优惠银行也有5家，分别是农业银行、建设银行、交通银行、兴业银行、渣打银行。邮储银行首套房优质客户房贷利率为9.2折，一般客户9.4折。
与之前相比，一般额度较为宽松的外资行如汇丰、渣打等都会比国资行利率折扣更低。但在3月初，汇丰银行开始收紧8.8折优惠