北京智学苑二手房房价走势怎么样?

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小区均价：39838元/㎡      所在区域：海淀  西二旗楼栋总数：16栋建筑年代：1998-01-01总 户 数：2290户物业类型：住宅容 积 率：2.10开 发 商：北京市安达房地产开发公司绿 化 率：35%物业公司：东居物业物 业 费：1.20元/平米·月小区地址：西二旗地铁站东侧200米
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据统计1月上旬，北京二手住宅交易均价为25766元/平方米，比去年12月份的房价上涨了4.7%。，所以只要需求在，二手房价格就不会下降。建议是尽早买吧，房价是一天比一天高啊，虽然控制房价的政策不断出台，但是也阻挡不住房价上涨的趋势，北京二手房价格走势也应该是持续升温的，不会说有降价的可能吧，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高。价格来源网络，仅供参考

你好，  北京智学苑二手房房价本月均价48949元/平米，环比上月↑0.43%，同比去年↓-7.43%。小区位于北三环中路77号院，户型选择丰富，居住实用率高。
 户型/面积  价格(万元/套)  
 3室1厅/80㎡  430  
 3室1厅/103㎡  620
 以上价格来源于网络，仅供参考。

智学苑，2室1厅    96㎡，价格398万元。
智学苑，3室2厅  126㎡，价格420万元。
智学苑，3室1厅    120㎡，价格445万元。
价格来源网络，仅供参考！