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无锡二手房可以公积金贷款吗?

浏览次数:1737|时间:2024-04-25

最新回答

2024-04-25陌o惜妍
您好!无锡可以用公积金贷款买二手房。不过公积金审批时间和放款时间相对较长,得业主接受这种交易方式才行;另外公积金贷款会冻结首付款至银行放款,这个也是业主不容易接受的,特别是业主需要买方的首付解押的这种情况哦

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2024-04-25清水绫子
您好,不可以的,一般都是贷款审批下来的然后办理过户。过户之后办理的贷款那算是抵押贷款,不能使用公积金的。现在要是急的话,那就做商业贷款,等你公积金满了之后再转为公积金贷款即可。希望可以帮到您

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2024-04-25Annaso安娜
可以的,公积金贷款条件如下
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
希望我的回答能帮到您

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