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- 2024-05-07!首席12333
个税1% 契税1%-4%(小于等于90平1%,90-144平2%.,大于144平4%),营业税5.65% 这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担,当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税,价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介,这些都由中介弄,有的地方中介费都是由买方承担,这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。
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- 2024-05-07怀念橡皮筋
房产交税计算两种方法:
(一)从价计算应纳税额的计算公式:
应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%
(二)从租计算应纳税额的计算公式:
应纳税额= 房产租金收入×12%
要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入,也就是税收上所说的计税依据。
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- 2024-05-07niuzhirong
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: 3 (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 4 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 5 (二)按租金收入计算,你可以的自己去交这些税,价格就可以稍微高点。
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