北京自住型商品房申购资格有谁清楚?

北京自住型商品房申请条件
 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；  
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；  
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。                
北京自住型商品房优先购买条件
 1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。  
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
 注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。以上问题来源于网络。仅供参考

你好：
符合限购政策在本市具有购房资格的家庭,均可购买。两类家庭可优先购买:一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买要满25周岁。二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。同时,为防止投资获利,《意见》规定,自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让;如5年以后转让的,如果有增值,应当将差价的30%缴纳土地收益等价款。
希望能帮到你

流程如下：预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会采取摇号的方式来确定最终的购房者。会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。
希望我的回答能够帮助到你。