谁知道第二套房怎么界定?

如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。
认定二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，所谓家庭是指；你本人，你的配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房登记在房管部门，以及不能有贷款记录在银行征信系统。

1，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。
2，另外，如果首套房贷未还清的，再次按揭购房是执行二套房的待遇，首付最低40%，贷款利率上浮10%。

1、（未婚）带上个人身份证到所在地交易中心柜台或者自动服务机查询。  2、（已婚）夫妻双方持身份证、结婚证至所在地交易中心柜台或者自动服务机查询。不同人查询方式不一