阜宁学区房是怎么划分的?

实小石字路校区施教区：
（1）通榆河以西，射阳河以北，南门街、北门街以东，向阳路以南。
（2）通榆河以西,向阳路以北,沿岗河以东，四通河以南。
实小向阳路校区施教区：
（1）北门街以西,城河路以北,彩虹路以东，向阳路以南。
（2）沿岗河以西,向阳路以北,彩虹路以东，四通河以南。
实小苏州路校区施教区：
（1）济南路以西，渔深河以北，射阳河以东，北京路以南。
（2）济南路以西，北京路以北，上海路以东，澳门路以南。
（3）老204国道以西，澳门路以北，上海路以东，射阳河、串场河以南及专榆村一、四、五、六组。
（4）开发区大道以西，串场河以北，射阳河以南。
（5）施吴路以西，串场河以北，开发区大道以东，射阳河、通榆河以南。该区域适龄儿童，如距实小苏州路校区路途较远的，可选择到施庄中心小学就读。
（6）因施庄沙岗小学撤并，原沙岗小学施教区内的适龄儿童可选择到实小苏州路校区就读。
实小新林路校区施教区：
城西路、三阳路以西阜城街道范围内。
阜师附小通榆路校区施教区：
（1）胜利路以西，射阳河以北,城西路以东，城河路以南

根据国家规定划分。周边有学校就是学区房
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
学区开发商说了算
很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。
做好功课才是硬道理
如果要购买靠近学校、享有优质教育资源的楼盘,一定要事先做好“功课”:实地考察项目,了解当年最新的学区划分范围,跟开发商沟通好,了解物业是否属于学区房,确认是否拥有该学校的名额,必要时在购房合同中详细注明。

1东风三中：  车城西路48厂铁路桥以东、市畜牧场以西、新疆路48小区及以北居民子女;新疆路两侧49厂小区、59小区(包括49、59小区)以南居民子女。
 2、东风五中：  东岳路两侧居民子女(不含金地广场小区)；张湾大岭路口以西，公园路至南岳路与车城路交叉口以北，车城路两侧居民子女；张湾青年广场处红绿灯十字交叉口以西，凯旋大道与车城西路交叉口以东，车城西路两侧居民子女；二五厂小区，友谊新村小区、阳光蓝山郡小区居民子女。
 3东风七中：  六堰人民商场百二河以西，张湾大岭路口以东，公园路两侧居民子女;广东路两侧(含广东路以北，大岭路以东，银河北路以西，发展大道以南整个片区)居民子女;大岭路两侧居民子女。
 4张湾区实验中学：  汉江路中心小学、阳光小学(不含阳光栖谷小区居民)、区实验小学(六堰人商百二河以北汉江街办辖区)
希望可以帮到你。