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- 2024-05-09snowmemory098
主要还是看你在哪个地段喽,不同地段价格还是有区别的,我一哥们前几天在天兴苑房产那边看的房,房源挺多的,价格也比较公道。可以先找中介带你看看。
要知道房产总价及房产证出证日期才能算的,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下
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- 2024-05-0933人见人爱
1、43.8万元 (单价:4562.5 元/㎡)
通州 - 天晖苑
2室2厅1卫 - 96.00㎡ - 毛坯
朝向南 - 普通住宅 - 8/9层 - 2年房龄
2、59.8万元 (单价:5436.4 元/㎡)
通州 - 金南小区
3室2厅1卫 - 110.00㎡ - 中等装修
朝向南 - 普通住宅 - 3/6层 - 15年房龄
3、100万元 (单价:7462.7 元/㎡)
通州 - 星源佳苑
3室2厅1卫 - 134.00㎡ - 精装修
朝向南北 - 公寓 - 4/5层 - 11年房龄
4、67.8万元 (单价:4896.7 元/㎡)
通州 - 物资新村
3室2厅2卫 - 138.46㎡ - 中等装修
朝向南北 - 普通住宅 - 1/6层 - 15年房龄
(以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。)
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- 2024-05-09素雪清芳
通州中心地段学区房急售
【通州-沁园新村】 江苏省南通市通州区
3室2厅 133平米,豪华装修,楼层:2/5 102万
通州白金地段的绝版好房大降价
【通州-沁园新村】 江苏省南通市通州区
4室2厅 148平米,精装修,楼层:4/5 98万
星源花苑 带12平的车库,单价,总价超级
【通州-星源花苑南区】 江苏省南通市通州区碧华路51号
3室2厅 148平米,中装修,楼层:2/5 85万
均价8千左右。
以上价格来源于网络,请以实际为准
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