济南第二套房贷款需要哪些条件?

你好，其他条件和一套房贷款差不多的，不过前提是，如果一套房是贷款的，那么必须在一套房贷款还清后，才能申请二套房的贷款。希望我的回答能帮到你。

第一套房子贷款不用还清也是可以贷款买二套房的，办理二套房商业贷款需要的条件应该和一套房差不多吧，我没有买过二套房所以也不太清楚，这个是首套房贷款条件你可以先参考一下，  1、借款人购商品房/'  target='_blank'>买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。　　2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。　　3、如果是公积金贷款/'  target='_blank'>公积金贷款的，夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。　　4、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居住身份。　　5、同意用所购住房做抵押。

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：  
（一）职工按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。  
（二）职工家庭购（借款人、配偶、未成年子女）买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积90平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。