广州新月明珠花园二手房行情如何?

现在市面上一般都是卖8000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

新月明华占地120亩，社区中有中央广场;同时启动商业配套。总建筑面积约245000平方米，78平方米-270平方米多种户型面积供选择。
可享受到周边成熟的生活配套。
新月明珠花园由13栋24层-25层的高层住宅组成，户型从80多平方米的两房单位到150多平方米的五房单位不等，还有部分复式单位，主力户型是100多到120多平方米的三房单位。
1.住宅采用围合式布局，形成中央公园。
2.区内人车分流。
3.主楼首层大部分为架空层。
4.中央留有特大空间，超大型绿化空间，花园、拱桥、亭台楼阁，真正都市里的大氧吧。
5.楼宇间超宽楼距。
6.区内全部单位两个阳台，没有黑厨黑厕，光猛实用，厕所采用星级瓷砖。
7.主房270度转角飘窗，景观开阔，采用隔热、隔音、保温功能的中空玻璃。
8.  地理位置极度优越:位于广州市番禺区大石镇中心地点，地铁大石站旁约50米3号地铁(7号规划地铁)，届时从市区坐地铁到新机场只需20分钟。7号线地铁更能直达堪称全国最大的新火车站。相距105国道大石段(市广路)约450米，迎宾路大石段约1.3公里，新建新光快线大石出入口约300米。东海明珠花园至广州市约10公里、至洛溪桥约2.5公里、至市桥约9公里、至中心小学约870米。至大石医院约1.2公里、至东发市场约500米。地理位置之优越为同区楼盘中首屈一指。

广州新月明珠花园二手房8000元左右，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

新月明珠花园本月均价16726元/平米，环比上月↑0.22%，同比去年↓-8.53%。小区位于大石街景华南路30号，户型选择丰富，居住实用率高。新月明珠花园位于广州市番禺区大石镇中心地点，地铁大石站旁约50米3号地铁(7号规划地铁)，届时从市区坐地铁到新机场只需20分钟。7号线地铁更能直达堪称全国最大的新火车站。相距105国道大石段(市广路)约450米，迎宾路大石段约1.3公里，新建新光快线大石出入口约300米。新月明珠花园至广州市约10公里、至洛溪桥约2.5公里、至市桥约9公里、至中心小学约870米。至大石医院约1.2公里、至东发市场约500米。地理位置之优越为同区楼盘中首屈一指。

这得看你需要什么样的户型了，它是有3种户型的，1，79平方米单位：推介：8号楼的07单位，两厅两室，厅房方正实用，实用率高，光线充足，是年轻买家和投资人士之首选。2，151平方米单位：推介：11号楼的03、05单位，两厅五室，三个卫生间，工人房从次阳台进入，保持良好的私隐性。主向南北，厅房正对特大中央公园，主房270度转角飘窗，视野之开阔无与伦比。3，270平方米单位：11号楼的02至尊复式单位，拥有2厅6室，其中连工人房共有三个套间，4个厕所，南向通风采光好。天台240多平方米，私人游泳池，鱼池,等等的，具体的还是希望你想一下到底需要什么户型的，一般79平米的就在100万左右吧

广州新月明珠花园均价16980元/㎡，环比上月  ↓0.71%  ，同比去年  ↓7.75%哦，容  积  率：2.04，绿  化  率：40%，交通；公交：大石1线、大石2线、公交地铁接驳专线7、广州火车南站总站至南村车站专线、洛溪新城-化龙草堂专线、市桥汽车站-鳄鱼公园专线地铁：3号线大石站。配套；幼儿园：礼村幼儿园、大山幼儿园、  植村幼儿园、博爱幼儿园、燕燕幼儿园中小学：大石中心小学、富丽小学、富丽中学、大石一中大学：番禺理工、番禺电大、大学城商场：百佳超市、信和超市、小桃源超市、东发超市、大石城医院：大石镇人民医院、武警医院、长江医院邮局：中国邮政储蓄ATM(朝阳东路)、中国邮政大石邮局、中国邮政会江邮政所银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、广发银行其他：香江大酒店、星河湾国际公寓酒店、长隆酒店。，

新月明珠花园
本月均价：  18168元/㎡  同比上月：  0.11%  
所在商圈：  番禺  -  大石
小区地址：  大石街景华南路30号  查看地图
建筑年代：  2006-05      建筑类型：  住宅
物业公司：  超群物业管理有限公司
物业费：  2.2
开发商：  广州市新月明华房地产有限公司