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怎么将建筑合同变更?

浏览次数:496|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13吃出新味来
1、可以约定工程变更的范围,在范围以内可以不再变更价款,超出范围的可以增加或减少工程款,计算方法可以协商或参照原合同的约定;2、可以约定工程变更后,价款不再变更。

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2024-05-13豆瓣酱7
你好,看原合同对工程变更是如何约定的,按约定处理,如果未约定,按合同固定工程量处理。

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2024-05-13君临天下之嚻
1、将建筑合同变更首先还是要看合同的约定,包括施工工艺、工序的具体要求的约定,也可按经监理或业主批准的施工组织设计或施工方案中的约定执行,包括工程量清单、预算书中的分项子目中的约定。
2、双方公平合理的处理方法一般是工程量按实际计量的为准,但单价参照原价适当提高,比如单价提高10%或双方协商的比例,以弥补工序复杂造成的工效降低和总工程量减少造成的利润损失。
3、如果上述1、2项及其他证据均未能证明合同约定工序与实践采用的工序有差别,且你签属的合同也不是固定总价合同,既属于固定单价合同,则应按合同约定单价和实际计量的工程量结算
4、最好还是双方协商解决,尽量避免打官司。
你手上的那些证据中,光复印件法官是不会采信的,特别是你的分包合同都没有一份,如要打官司是很被动的,其它的证据有签字盖章,是有法律效力的。原始的施工记录、施工日志、往来文件等也是有效证据。证据原件应保管好,平时洽商用复印件即可。
5、每次与总包洽商时建议你方参与人员私自录音,已旁证并让法官采信合同中有此条款约定。私自录音也是证据之一,但不可窃听录音(窃听违法,)。

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