小型建筑施工合同范本?

发包方:  承包方:  依据《*******合同法》

小型建筑工程施工合同范本        发包方：      承包方：    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。    一、工程概况  1、工程名称:  2、发包文号：    3、工程地点:  4、工程内容:  5、工程造价：    二、工期    1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。    开工日期:    竣工日期:    合同工期:      日历天。    3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。    (1)因发包方原因影响开工。    (2)不可抗力。    非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

发包方：
承包方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定论立本合同。
工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容
二、工期
1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。
开工日期
竣工日期
合同工期总日历天数  天。
工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款  元。
3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)工程量有较大的增加。
(3)不可抗力。
(4)发包方同意工期顺延的其他情况。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准  。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技。

建设部、国家工商行政管理发布的99范本即《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并有三个附件：附件一是《承包人承揽工程项目一览表》；附件二是《发包人供应材料设备一览表》；附件三是《工程质量保修书》。《协议书》是施工合同文本中总纲性的文件，规定合同当事人双方最主要的权利和义务，规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并且合同当事人双方需要在这份文件上签字盖章。《专用条款》是对《通用条款》的修改、补充，如果专用条款有特别约定的，则尽管约定与通用条款内容有冲突，只要不违反法律法规的强制性规定，在法律上以专用条款的特别约定为准。这一点很容易理解，但在发生争议时，承发包双方往往会发现专用条款有时约定的过于简单，有时又对通用条款的内容未理解其具体含义，导致专用条款不具体、不完整，不具有可操作性。
   施工合同文本的附件则是对施工合同当事人的权利义务的进一步明确，并且使施工合同当事人的有关工作一目了然，便于执行和管理。在实践中，双方往往对于附件不是很重视，因为在签订合同时未入场、项目不清晰或是采购材料设备当时待定，事后忘记完善确认。有不少案件中施工合同的附件一和附件二是空白的，实际上，如果在双方合作的过程中，清晰完整的将附件内容完善确认，发生争议时也减少了双方的举证责任，特别是在工程款结算时，事先的约定和事后的洽商、签证都是审价的依据。组成施工合同的文件包括：施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书，注意这些文件的安排是有顺序的，如果双方未在合同中特别注明，发生争议时，特别是合同文件中出现不一致的条款时，是按前述文件的顺序依次解释的，前一个文件的效力高于后一个文件。双方在施工过程中的洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。
《建设工程施工合同（示范文本）》一般适用于国内的中、小型建设工程，条款较为简明，使用时应注意专用条款部分的书面约定严谨、清晰，语言文字过于繁琐时附具相应的图式或公式作为条款的解释说明是很有必要的。

建筑工程施工合同每个地方都有自己的范本，上面的内容都是比较全面的，你可以参考一下。大致的主要内容如下：1、工程名称、地点2、承包范围与承包方式3、开工、竣工日期、工程总工期4、工程质量标准5、工程款与支付方式6、图纸7、发包人的一般权利义务8、承包人的一般的权利义务9、施工组织设计10、进度计划与进度报告11、施工机械与临时设施12、安全防护与文明施工13、承包人项目部人员的考核与项目经理的要求14、材料与设备的采购与供应要求15、质量与检验16、工程变更与工程签证17、工程变更价款的计算方式18、竣工验收19、工程结算20、缺陷责任21、保险22、合同解除23、竣工清场24、违约与争议处理25、履约担保26、合同组成及优先顺序27、保修条款28、补充条款