房屋过户协议书范本哪位有?

转让行为需经出租人同意后才可以转让，为了维护你们的合法权益可以找律师为你们代书，以避免出现法律风险。

您好  很高兴为您解答！这个到一些文本上看下

二手房购房协议
　　甲方（售房人）：　乙方（买房人）：见证人:    第一条　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于                          ，建筑面积为        平方米（此面积不含地下室面积）；(二)出售房屋的所有权证证号为              ；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条。甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在    前付给甲方定金(人民币)，(大写)      元，(小写)    元。上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在    时由甲方退还乙方。第四房屋协议价格为(人民币)(大写)        元，(小写)        元房价款的支付方式和支付时间为：第五1、甲、乙双方定于  时正式交付该房屋；甲方应在1、甲、乙双方定于  时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

房  屋  买  卖  协  议  书
 
房屋所有权人（以下简称甲方）：
乙方：  
为了确保甲（房屋所有权人）、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行：
第一条  经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于  徐州  市    号    25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为        平方米，实用面积为        平方米；车库、杂物房建筑面积为        平方米，实用面积为        平方米。
第二条  上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币  壹  拾  陆  万元整（￥160，000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条  付款方式：实行分期付款，首期支付  陆  万元整，第二期支付  壹  拾万元整。具体支付时间及方式如下：
（一）  乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款  陆  万元整。
（二）  在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方