请问北京市公有住宅租赁合同谁有?

《北京市房屋租赁合同》供房屋承租双方当事人约定使用，不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系，合同签订之日起30日内应到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
《北京市房屋租赁合同》主要涉及房屋基本情况、权属状况、用途以及双方交验身份证件情况，是否需要对房屋设施进行改善、租赁期限、租金、租赁保证金、水电相关费用负担、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动及合同的解除、违约责任、合同争议的解决办法等内容。同时，租赁双方还需签订《房屋附属设施、设备清单》。

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
一、甲方将  店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。  
二、租赁期限定壹年，自  年  月  日起至  年  月  日止。
 三、双方约定半年租金共计  元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。  
四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。  
五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。  
六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。  
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。  
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。  
九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。  
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。  
甲方：
乙方：
代表（签名）：
代表（签名）：
年  月  日