二手房合同查询方法是什么?

最简单的办法是到房屋所在地的房产交易中心查询。不管预售合同还是二手房买卖，均要网上备案。
查询一般需要带好身份证、购房合同等材料。
合同一般有一式五份的，一份你的，两份银行的，一份开发商的，一份房产局的，到购房所在地的房屋交易管理所的网上查询    希望我的回答可以帮助到您.

可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:      
登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;      
点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询

一、权属审查  　　应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖；可以向房地产交易中心调查核实。  　　
1、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。  　　
2、二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。  　　　　
3、二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件。  　　
4、二手房属于国有或集体资产的，应当有主管部门的批准文件。  　　
5、共有二手房，应当有共有人同意转让的书面证明。  　　
二、权属限制审查  　　
1、交易的房屋，有没有受到司法机关或者行政机关的查封或者以其他形式的限制交易情形。  　　
2、二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有，则要看无取得抵押权人等他项权利人书面同意买卖的证明。