石家庄租房合同应该怎么写?

简单租房合同范本
　　租房合同范本(简单)
　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)
　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日

租房协议  
甲方：  
乙方：  
经甲乙双方协商在平等自愿的基础上达成如下租房协议：  
一．  甲方向社会乙租——————（三室一厅，带卫生间）租金为每月人民币：___________  
二．  乙方承租后,每月自行承担水费电费,闭路电视费,  
三．  乙方在租房期间发生刑事治安,人事伤亡事故而造成的责任,后果由乙方承担,与甲方无关,如要停止租房,要在20天前联系对方以解除合同.  
四．  乙方在租房期间,必须保护好内部设施,包括桌子__张,凳子___个,沙发___张,有线电视以本,电费卡一张.  
五．  房屋租金的付款方式______月份一交,租金为_______元整  
本协议一式两份,甲乙各持一份.  
甲方:___________  
乙方:___________  
签订日期: