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工程合同变更类型有哪些?

浏览次数:1325|时间:2024-05-05

最新回答

2024-05-05joanna0727
合同变更一般包括:1.设计变更;2.现场变更签证(现场变更分为甲方提出的变更和施工单位根据实际情况提出经甲方同意的变更);3.材料品种的变更;4.材料价格和涨跌;5.国家相关法规的政策性调等。

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2024-05-05summaryzhen
工程变更的主要依据就是合同专用条款与通用条款,作为工程师必须熟悉掌握并灵活运用这些条款,依据合同条款进行工程变更的申报与批复。合同条款是变更批复的依据。
要谈到合同条款的完善,这就不好谈了,因为合同通用条款、专用条款都是业主在招标前期事先确定的,作为施工单位,就要事先把工程的地质条件、材料因素、当地地价等等事先调查清楚,并在投标前详细解读专用条款,(通用条款都是一样的,基本无漏洞),看是否有能够从中有后期申报变更的影子。作为业主或监理方则要进行专用条款的完善了,根据工程特性,工期要求,气侯条件,工程款到位情况权衡考虑,防止施工单位从中钻空子。
主要是要根据工程性质进行详细区分,就好像是作战双方一样。
希望对你有所帮助

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2024-05-05D20600531014
合同变更的要件:
1.原已存在有效的合同关系。合同的变更,是改变原合同关系,元原合同关系便无变更的对象,所以,合同变更以原已存在合同关系为前提。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销、追认权人拒绝追认效力未定的合同,也无合同变更的余地。
2.合同内容发生变化。合同-内容的变化包括:标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变;所附条件的增添或除去;单纯债权变为选择债权;担保的设定或取消;违约金的变更;利息的变化。
3.经当事人协商一致,或依法律规定。《合同法》第77条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”合同变更通常是当事人合意的结果。此外,合同也可能基于法律规定或法院裁决而变更,如《合同法》第54条规定,一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机关对重大误解或显失公平的合同予以变更。
4.法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,应遵守其规定。

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