房地产项目转让协议怎么拟?

转让方(甲方)：
　　法定代表人：  职务：
　　国籍：
　　住所：
　　开户行：  帐号：
　　受让方(甲方)：
　　法定代表人：  职务：
　　国籍：
　　住所：
　　开户行：  帐号：
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就  房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。
　　第一条：房地产项目概况
　　1.1  项目名称：，位于  ，其四至范围为：东至
　　，西至于
　　，南至，北至  。(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。
　　1.2项目使用性质：  (住宅、商业)
　　1.3项目规划条件：
　　(1)占地面积：  平方米;
　　(2)规则容积率  ;
　　(3)限高：
　　(4)总建筑面积：平方米;
　　(5)地上面积：
　　平方米;
　　(6)地下面积：
　　平方米;
　　1.4规划指标：
　　1.6其他情况。
　　第二条  项目开发建设现状
　　由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。
　　第三条  项目法律手续
　　3.1  甲方以  方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：  ;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为;国有使用权使用期限