标准商铺租赁合同怎么写?

甲方（出租人）：___________
　　乙方（承租人）：___________
　　根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共
　　同恪守。
　　一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
　　二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。
　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。
　　四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。
　　五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。
　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。    七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。
　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。
　　如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。
　　九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的

出租方：________以下简称甲方
　　承租方：________以下简称乙方
　　经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：
　　一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
　　二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
　　三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
　　四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。
　　甲方：________________　　　　乙方：________________
　　____年____月____日

店面租赁合同
出租方:  (简称甲方)
承租方:  (简称乙方)
甲乙双方经协商达成如下协议:
一、  甲方愿将  ___________租给乙方使用，面积约  __m2。用途:经营  ___________。  
一、  本店面年租金_______，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___，租赁日期从  年  月  日至  年  月  日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、  乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、  合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、  本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
 
甲方:  乙方:
 
年  月  日