商品房认购书有什么作用?

铬酸盐处理  铬酸盐处理是把金属或金属镀层浸入含某些添加剂的铬酸或铬酸盐溶液中，采用化学或电化学的方法，使金属表面形成由三价铬和六价铬组成的铬酸盐皮膜的过程。常用作镀锌层(电镀锌、热浸镀锌、锌合金)及镀镉层的后处理，以提高镀层的耐蚀性，也可用作其他金属如铝、铜、锡、镁、镍及其合金的表面防蚀。铬酸盐皮膜...

虽然商品房交易纠纷很多发生在认购书环节，但是，这个在商品房交易实践中孕育而生的交易形式在商品房交易中发挥着积极的作用。消费者在面对房企提供的商品房认购书一定要细心审阅，谨慎对待，必要时咨询专业律师，才能发挥它的积极作用，有效的保护自己的利益。

商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。
认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此，最终的购房法律文本只有购房合同。即便购房者不签认购书，开发商也无权要求购房者签订。认购书并不是法律规定的必要环节，只是习惯做法。但认购书只要约定了所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并经买卖双方签订，也同样具备法律效力。