新加坡租房合同注意问题都有哪些?

租房之前的注意事项：
1.  要拿中介的名片  (最好是全名，别名的话可信度打折扣，有照片最好)  2.  一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title  Deed),  英文全名叫(Deeds  of  Assignment),  正本是由建屋局收的，屋主持的是复印件，但是上面有建屋局的印章，注意，  建屋局的印章不是复印的，有颜色的。要注意比对地契上的ic号码和屋主ic号码是一致的；  3.  一定要检查好和约，正规合约是中介公司的公司合约，大约5到8页，不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨和约；  4.  要求屋主，中介还有自己在和约的签名上按手印，而不只是简单的签名，因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名；  5.  有可能的话最好和屋主在签约前多沟通，加深了解；  6.  拿到钥匙入住之前千万不能提前付房租，特别是提前付数月房租；  7.  要求屋主的ic复印件；  8.  确定屋主的手机是有效的；  9.  要求屋主的座机电话号码；  新加坡华人网提醒，新加坡留学的享受租房时需看是否符合所有上述条件后，才签约。

1一定要查看一下房产证，确定对方是真正的房东还是二房东，如果是二房东你以后可能会很麻烦。
2一定要查看身份证，确定合法胜人，最好的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认。
3仔细阅读合同上的条约，确定上面不会有霸王条款，如果合同上没有提及的东西，而你却很关心，那么你必须仔细的问题清楚，以绝后患。
4租赁的时间，确认是多长时间一签，有的是半年，有的是一年，如果是半年的话，那半年结束后，房租就有可能随着物价上涨，所以最好也问清楚。
5  问清楚如果室内的东西损坏了，那么该由谁出钱进行修理，这个必须要问清楚，否则的话后面也会很麻烦。
6  问清楚平时能不能偶尔带同学过来居住一下，有些房东可能会很反感。
7  咨询清楚水电费是如何清算的，平分还是该怎么办，不然到时也会很麻烦。
8  租房的时候一定要注意中介，他们可能会收取高额的中介费，所以你应该提前询问。

你好，新加坡租房合同需要注意的几点：
1.新加坡租房租房考虑自己的预算、交通、饮食、隐私和其它需求。  
2.在新加坡租房，不是所有房子都一齐全的家具，而且租金一般情况都不包括电费、电话费和燃气费。
 3.在新加坡租房前，可以向我们咨询。同时向其他学生了解情况，并查看学校布告栏和新加坡当地报章，以查明市价。
 4.在新加坡租房，不要因为受到压力而租凭房间或房子。房屋代理无权强迫您。  
5.租房前，如果自己没有房屋租凭的经验，可以找拥有执照的房屋代理。  
签署任何文件之前  ：1.验证产权。确保与你洽谈租约的人是真正的屋主，可以要求他出示杂费单据(新加坡政府租屋屋主、公共或政府住宅业主)或产业所得税单(私人产业业主)。  
2.要租凭房产，你通常需要签署法律文件，即租凭(出租)协议的。即使有学生/租房代理服务，和业主之间也应该签订协议。确保协议上清楚列明租约期限和双方义务。租凭协议也应该指明业主须确保房屋中安装了所需设施，并且状态良好，而租户则必须爱护这些设施。
 3.确保租凭协议列出的物品清单(房屋内供租户使用的物品)数量准确，并检查过(可能需要拍照作为证据)。与业主查明是否可以使用公用设施如厨房和电视等。  
希望能够帮到你！