购房合同赔偿问题怎么解除?

你好，购买合同赔偿的问题的话，一般下当事人在确定购房合同违约金时，违约金数额一般不应过高。如果购房合同违约金超过了违约行为所造成损失的百分之三十，那么在对方当事人的申请下，法院会减少购房合同违约金数额，还是很容易解决的。

法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，这是《合同法》对违约责任的原则性规定。
也就是说，只要在合同履行过程中出现违约，即使在双方签订的合同中没有约定违约责任条款，都适用该法律条款追究违约方的违约责任。
希望我的回答对你有帮助。

一、中介有过错而且违约，根据中介合同的约定中介赔偿损失，如果没有赔偿数额约定，可以根据国家规定违约赔偿按照每天房屋交易总价万分之一赔偿损失和已支付房款的利息损失（卖房人已收房款由卖房人支付）。

二、
1.由于不是本人的原因造成的是中介拖延办理手续和业务外行行为的违约需要解除合同，
2.本人如果在首付款中有定金的上家（卖房人）还要另行双倍返还给本人，本人如果不解除此买卖合同后患无穷，产权证拿不出、户口报不了无法请求政府主张合法权益，
3.根据法律规定如果中介或上家把房屋再卖给其他人(第三人）并且已经产权证过了户，不能对抗第三人，第三人打官司要求搬出腾空房屋，法院不会支持，会判决搬出该房屋给第三人，付出的房款变成了债权。债务人是中介或卖房人，
希望我的回答对您有所帮助。