婚前房产协议范文怎么写?

你好，甲方：姓名／性别／年龄／民族／职业／住址  
乙方：同上  
为免甲乙双方婚后财产发生纠纷，故于婚前签定各自房屋权益明析协定。  
甲方婚前全款付清之房屋所有权及产生的经济效益归甲方所有。  
乙方婚前经乙方父母出资（  万）首付款，位于（房屋地址及房产证号），此房后期（  万）按揭款与乙方父母明确约定由他（她）们偿还。现甲乙双方协商一致，约定此房的所有权利及此房产生的经济效益归乙方所有乙方如有意外归乙方父母所有，甲方在任何情况下都与此房无关。

婚前购房协议书范本
　　甲方(姓名)：  乙方(姓名)：
　　住址：  住址：
　　身份证号：  身份证号：
　　联系电话：  联系电话：
　　甲方于  年  月  日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积  平方米，总价款  元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
　　一、乙方出资  元，一并作为该套房屋首付款。
　　二、房屋装修费用  元由乙方负责，剩余  装修费用由甲方负责。
　　三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
　　四、房屋按揭月供款每月  元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于  年  月开始付款。
　　五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
　　六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
　　七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
　　八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方(签名)：  乙方(签名)：
　　签约时间：  年  月  日
　　这份是范本，如你要使用的话还需个人稍加修改，把你自己的意思写清楚就可以了，双方签字就可，不需公证就有效。
希望我的回答对你有所帮助！

甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：
一、房产
甲方拥有坐落于______路______弄______号室房产一处，面积______平方米，为____权房，由______方式取得。
(已付____元，贷款____元，月付____元，____年还清)
乙方拥有坐落于______路______弄______号室房产一处，面积______平方米，为____权房，由______方式取得。
(已付____元，贷款____元，月付____元，____年还清)
婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。
婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
1.货币存款
甲方拥有货币存款人民币______元，外币______元，股票市值______元。
乙方拥有货币存款人民币______元，外币______元，股票市值______元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有。
购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2.贵重物品
甲方拥有————————————
乙方拥有————————————
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;
四、本协议一式四份，双方各执二份，签字/盖章后生效。
甲方：____________乙方：____________
时间：____________时间：____________