住宅质量保证书住宅使用说明书有什么作用?

住宅质量保证书》是开发商和施工方对住户使用期间关于质量保证和维修的一个保证协议，例如屋面防水5年内自然破损或非人为漏水均由施工方免费处理维修，门窗、给排水管、开关、插座的损坏维修等，《住宅使用说明书》主要是向住户说明一些配套设施的使用，以免由于住户的无知导致一些问题发生。另一方面用途还是一种责任的推卸吧！  [

应当对住宅的结构，性能和各部位（部件）的类型，性能，标准等作出说明，并提出主意事项。

住宅质量保证书》是开发商和施工方对住户使用期间关于质量保证和维修的一个保证协议，例如屋面防水5年内自然破损或非人为漏水均由施工方免费处理维修，门窗、给排水管、开关、插座的损坏维修等，《住宅使用说明书》主要是向住户说明一些配套设施的使用，以免由于住户的无知导致一些问题发生。另一方面用途还是一种责任的推卸吧

住宅使用说明书就像产品合格证，上面会告诉你房屋的各类信息，例如开发商、设计、监理、施工、结构、水电管位等等，还有各类注意事项。
住宅质量保修书就像产品保修卡，上面会有约定的保修项目、时间。你房子出现质量问题时，可以凭此要求对方保修，你说有用吗？

您好，使用说明书无外乎是相关规定，不能拆墙，不能拆护栏等安全性介绍说明；质保就是属于一种交房时的质量合格承诺和后期维修协议，跟我们买家电是一样个道理。