回迁房要交税吗，回迁收房时是否也有购房合同?

回迁房交易税要看这套回迁房的性质。是“商品房”，正常交税即可是“成本价”，除契税外，还需补交土地出让金，见当地政策是“康居房，安居房”，契税按3%缴纳是“按经济适用房管理”，契税按3%缴纳不满五年上市交易的，还需缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税

回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买.。有需要了解更加详细的关于回迁房的信息可以咨询house365的相关在线人员。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。