租房产权注意什么细节租房合同注意事项?

你好，请注意下细节。先回答下赠送所要交纳的费用：1、赠予公证费2、交易手续费6元/平方米。3、税费按房产评估价去交1%-3%。4、其他费用（如工本费）。接着我回答你原来的问题。关于房产产权的问题。按照你说的情况，你的房产证应该属于老的房产证，因为新的房产证会直接注明该房产是单独所有还是夫妻共有。既然是老的房产证，那你要调下档案看下是否是忘记写上去，还是产权确实是你爸一人所有。如果是那可以直接拿结婚证去办理新的房产证。如果不是那只能办理赠予手续。注意：关键是你为什么要加你母亲的名字。如果是确定下产权，我觉得没这个必要，因为一般房产现在必须是双方夫妻当场签字才能交易。如果是你父亲的问题，那在加新的名字的时候也必须双方的签字，如果你父亲不签字也无法加上去。

买方需要的资料有：身份证，户口本，婚姻证明，近半年的银行流水，收入证明，个税证明，供款存折，，卖方需要：产权证，身份证，婚姻证明，收款存折。我觉得你应该要找个信誉高的房产经纪帮你过户，省钱固然重要，但是交易中出现问题，非常严重。交易中有很多细节问题是要注意的，有什么想问的可以给我电话。